钦州市政府采购中心关于钦州市第一中学南珠西大街商铺招租公告
我中心受钦州市第一中学委托，拟对钦州市第一中学南珠西大街商铺向社会进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下：
一、招租方式及内容
1.项目编号：QZZC2020-Q3-00002-CGZX
2.项目名称：钦州市第一中学南珠西大街商铺招租
3.招租方式：公开招租
4.招租内容：钦州市第一中学南珠西大街商铺公开招租，铺面所在地是位于钦州市南珠西大街51-1至17号，共17间，面积总553.8㎡。
二、租赁期限
租赁期限为三年,起止日期为2020年6月10日至2023年6月9日。
三、竞租资格和要求
1.个体工商户或自然人：身份证复印件、营业执照副本内页复印件。
2.单位：法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本内页复印件。
四、报名时间、地点、招租范围及其他要求
1.报名时间：2020年4月22日至2020年5月25日（正常上班时间）。
2.报名地点：网上商城竞租报名（http://mall.qzzfcg.cn）
3.商铺的经营范围必须符合国家相关法律法规，禁止经营如下项目：餐饮项目、食品加工项目、剧毒、易燃易爆等危险品、易造成环境污染（包括空气、噪音）项目、网吧、游戏机室、KTV、音像、汽车美容，以及其他影响学校师生正常的学习、生活、休息及正常办公秩序的行业。
4.竞得人不得改变铺面内原有的水电线路、设备和设施。
5.竞得人经营期间产生的水电等费用自理，与铺面相关设施设备等维修费用自理。
6.铺面的装修由竞得人自行施工，费用自理。
7.租赁商铺的用电由竞得人向供电局自行报装开户，电费按月结算，水费由竞得人向钦州市第一中学按抄表结算。租赁期满自行结清水电费用，并办理销户手续。
五、竞租保证金及履约保证金
1.竞租前须向本中心缴纳竞租保证金：铺面竞租保证金按下面表格1要求缴纳，必须足额缴纳相应数量的竞租保证金方可参加竞租。
2.竞得后须向出租方支付履约保证金，各商铺具体履约保证金数额见下表格1：
3.竞得人的竞租保证金在其与出租方签订租赁合同且向出租方支付履约保证金后无息退还。
4.未竞得人的竞租保证金在成交结果公告发出后5个工作日内无息退还。
六、竞租时间 、方式及竞租保证金 、履约保证金、退还规定及成交付款方式
1.时间：2020年5月26日上午9:30。
1.方式：本次招租使用电子竞租方式进行。请取得授权的竞租人于竞租时间内登录钦州市政府采购中心网上商城电子竞价平台系统,选择本项目参与竞价。具体操作详见《竞租操作指南》。
3.报名成功后，竞租人须于竞租时间开始前向本中心缴纳竞租每个铺面的保证金（详见上表格1）
4.缴纳方式：通过转帐的方式于竞租时间开始前从竞租人账户转入（若为单位则需要从基本账户转入）到本中心账户,竞租保证金付款人的名称必须与竞租人（单位）名称一致，本中心不接受现金, 请务必在缴款用途或者备注栏注明项目编号及名称。
开户名称：钦州市政府采购中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司钦州市永福东支行
银行账号：2115591229100078724
本中心财务室(电话:0777-2886026，传真:0777-2886009)
5.竞租人缴纳保证金后必须于竞租时间开始前到采购中心项目负责人处递交以下文件：
（1）竞租保证金缴款凭证复印件一份；
（1）个体工商户或自然人：身份证复印件、营业执照副本内页复印件。
（3）单位：法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本内页复印件。
资料经核验齐全后由项目负责人办理竞价授权。逾期缴纳或未按规定时间缴纳导致未能取得竞价授权的，后果自负。
6. 竞得后须向出租方缴纳履约保证金（详见表格1）。竞得人与出租方签订合同后，携合同原件一份及履约保证金缴纳凭证到项目负责人处办理退还竞租保证金手续。
七、签订合同时间及租金支付方式
1. 竞租人须认真审阅随同本公告一起发布的《租赁合同》，竞租人参与竞租即视为已充分了解经营风险且同意租赁合同的所有条款。
1. 租赁期限三年，起止日期为2020年6月10日至2023年6月9日。竞得人须在签订合同后的五个工作日内签订租赁合同，缴纳铺面押金，并一次性缴交完2020年度租金，往后每个年度租金按半年度先缴后用原则缴交，每年1月1-5日及6月1-5日前必须缴清半年度的租金。
3. 竞得人必须于成交结果公示期内（两个工作日）到我中心领取成交通知书，并在领到成交通知书后三个自然日内与出租方签订租赁合同，逾期未领取成交通知书或未与出租方签订合同及未按合同缴纳履约保证金的则视为放弃成交权利，其所交的竞租保证金不予退还。
八、联系人、联系方式及通讯地址
招租联系人：陈老师 联系电话：0777-2852624 地址：钦州市建设街2号一中初中部
采购中心联系人：陈春延 联系电话：0777-2886016 传真：0777-2886009
地 址：钦州市政府采购中心（钦州市金海湾东大街8号市民服务中心二楼）
九、网上查询
钦州市政府采购中心网（http://www.qzzfcg.cn）
钦州政采网上商城（http://mall.qzzfcg.cn）
一、招租方式及内容
1.项目编号：QZZC2020-Q3-00002-CGZX
2.项目名称：钦州市第一中学南珠西大街商铺招租
3.招租方式：公开招租
4.招租内容：钦州市第一中学南珠西大街商铺公开招租，铺面所在地是位于钦州市南珠西大街51-1至17号，共17间，面积总553.8㎡。
二、租赁期限
租赁期限为三年,起止日期为2020年6月10日至2023年6月9日。
三、竞租资格和要求
1.个体工商户或自然人：身份证复印件、营业执照副本内页复印件。
2.单位：法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本内页复印件。
四、报名时间、地点、招租范围及其他要求
1.报名时间：2020年4月22日至2020年5月25日（正常上班时间）。
2.报名地点：网上商城竞租报名（http://mall.qzzfcg.cn）
3.商铺的经营范围必须符合国家相关法律法规，禁止经营如下项目：餐饮项目、食品加工项目、剧毒、易燃易爆等危险品、易造成环境污染（包括空气、噪音）项目、网吧、游戏机室、KTV、音像、汽车美容，以及其他影响学校师生正常的学习、生活、休息及正常办公秩序的行业。
4.竞得人不得改变铺面内原有的水电线路、设备和设施。
5.竞得人经营期间产生的水电等费用自理，与铺面相关设施设备等维修费用自理。
6.铺面的装修由竞得人自行施工，费用自理。
7.租赁商铺的用电由竞得人向供电局自行报装开户，电费按月结算，水费由竞得人向钦州市第一中学按抄表结算。租赁期满自行结清水电费用，并办理销户手续。
五、竞租保证金及履约保证金
1.竞租前须向本中心缴纳竞租保证金：铺面竞租保证金按下面表格1要求缴纳，必须足额缴纳相应数量的竞租保证金方可参加竞租。
2.竞得后须向出租方支付履约保证金，各商铺具体履约保证金数额见下表格1：
| 项目编码 | 铺面总面积(㎡) | 层数 | 年起租价格 （元） |
租赁期限 | 竞租保证金（单位：元） | 履约保证金（单位：元） | 商铺号 | 现店名 |
| 1 | 34.50 | 1 | 33120 | 三年 | 15000 | 15000 | 南珠西大街51-1号 | 动力POWER |
| 2 | 34.50 | 1 | 33120 | 三年 | 15000 | 15000 | 南珠西大街51-2号 | 卡伦 |
| 3 | 34.50 | 1 | 33120 | 三年 | 15000 | 15000 | 南珠西大街51-3号 | 古仕龙 |
| 4 | 34.50 | 1 | 33120 | 三年 | 15000 | 15000 | 南珠西大街51-4号 | 非凡 |
| 5 | 34.50 | 1 | 33120 | 三年 | 15000 | 15000 | 南珠西大街51-5号 | 级男 |
| 6 | 34.50 | 1 | 33120 | 三年 | 15000 | 15000 | 南珠西大街51-6号 | 英邦 |
| 7 | 34.50 | 1 | 33120 | 三年 | 15000 | 15000 | 南珠西大街51-7号 | 热度 |
| 8 | 34.50 | 1 | 33120 | 三年 | 15000 | 15000 | 南珠西大街51-8号 | 野豹 |
| 9 | 69 | 1 | 66240 | 三年 | 30000 | 30000 | 南珠西大街51-9、10号 | 斑马 |
| 10 | 69 | 1 | 66240 | 三年 | 30000 | 30000 | 南珠西大街51-11、12号 | 酷元素 |
| 11 | 69 | 1 | 66240 | 三年 | 30000 | 30000 | 南珠西大街51-13、14号 | 本色 |
| 12 | 12.30 | 1 | 14760 | 三年 | 10000 | 10000 | 南珠西大街51-15号 | 爱语阳光时尚奶茶店 |
| 13 | 58.50 | 1 | 56160 | 三年 | 30000 | 30000 | 南珠西大街51-16、17号 | 何超办公 文体批发 |
4.未竞得人的竞租保证金在成交结果公告发出后5个工作日内无息退还。
六、竞租时间 、方式及竞租保证金 、履约保证金、退还规定及成交付款方式
1.时间：2020年5月26日上午9:30。
1.方式：本次招租使用电子竞租方式进行。请取得授权的竞租人于竞租时间内登录钦州市政府采购中心网上商城电子竞价平台系统,选择本项目参与竞价。具体操作详见《竞租操作指南》。
3.报名成功后，竞租人须于竞租时间开始前向本中心缴纳竞租每个铺面的保证金（详见上表格1）
4.缴纳方式：通过转帐的方式于竞租时间开始前从竞租人账户转入（若为单位则需要从基本账户转入）到本中心账户,竞租保证金付款人的名称必须与竞租人（单位）名称一致，本中心不接受现金, 请务必在缴款用途或者备注栏注明项目编号及名称。
开户名称：钦州市政府采购中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司钦州市永福东支行
银行账号：2115591229100078724
本中心财务室(电话:0777-2886026，传真:0777-2886009)
5.竞租人缴纳保证金后必须于竞租时间开始前到采购中心项目负责人处递交以下文件：
（1）竞租保证金缴款凭证复印件一份；
（1）个体工商户或自然人：身份证复印件、营业执照副本内页复印件。
（3）单位：法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本内页复印件。
资料经核验齐全后由项目负责人办理竞价授权。逾期缴纳或未按规定时间缴纳导致未能取得竞价授权的，后果自负。
6. 竞得后须向出租方缴纳履约保证金（详见表格1）。竞得人与出租方签订合同后，携合同原件一份及履约保证金缴纳凭证到项目负责人处办理退还竞租保证金手续。
七、签订合同时间及租金支付方式
1. 竞租人须认真审阅随同本公告一起发布的《租赁合同》，竞租人参与竞租即视为已充分了解经营风险且同意租赁合同的所有条款。
1. 租赁期限三年，起止日期为2020年6月10日至2023年6月9日。竞得人须在签订合同后的五个工作日内签订租赁合同，缴纳铺面押金，并一次性缴交完2020年度租金，往后每个年度租金按半年度先缴后用原则缴交，每年1月1-5日及6月1-5日前必须缴清半年度的租金。
3. 竞得人必须于成交结果公示期内（两个工作日）到我中心领取成交通知书，并在领到成交通知书后三个自然日内与出租方签订租赁合同，逾期未领取成交通知书或未与出租方签订合同及未按合同缴纳履约保证金的则视为放弃成交权利，其所交的竞租保证金不予退还。
八、联系人、联系方式及通讯地址
招租联系人：陈老师 联系电话：0777-2852624 地址：钦州市建设街2号一中初中部
采购中心联系人：陈春延 联系电话：0777-2886016 传真：0777-2886009
地 址：钦州市政府采购中心（钦州市金海湾东大街8号市民服务中心二楼）
九、网上查询
钦州市政府采购中心网（http://www.qzzfcg.cn）
钦州政采网上商城（http://mall.qzzfcg.cn）
钦州市政府采购中心
2020年4月22日
附件：租赁合同2020年4月22日
